Stap 5: ik ontvang een geldig conformiteitsattest.
- Je kan de woning verhuren.
Het technisch verslag
Dat is een controlelijst die woningcontroleurs gebruiken bij het woningonderzoek. Het bevat de minimale normen waaraan woningen in Vlaanderen moeten voldoen. Verder kan je op het technisch verslag ook de bezettingsnorm terugvinden.
Eventuele gebreken
Categorie I
Kleine gebreken die de levensomstandigheden van de bewoners negatief beïnvloeden of die potentieel kunnen uitgroeien tot ernstige gebreken. Een woning met maximaal 6 kleine gebreken (en uiteraard geen grote gebreken) voldoet om een conformiteitsattest te verkrijgen. 7 gebreken van categorie I worden beschouwd als een gebrek van categorie II.
Categorie II
Ernstige gebreken die de levensomstandigheden van de bewoners negatief beïnvloeden, maar geen direct gevaar vormen voor hun veiligheid of gezondheid. Een woning met een gebrek van categorie II is ongeschikt.
Categorie III
Ernstige gebreken die mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaken of die een direct gevaar vormen voor de veiligheid of de gezondheid van de bewoners, waardoor de woning niet in aanmerking komt voor bewoning. Bij een gebrek van categorie III is de woning niet alleen ongeschikt, maar ook onbewoonbaar.
Bezettingsnorm
De bezettingsnorm van een woning bepaalt voor hoeveel personen een woning geschikt is. De norm wordt berekend op basis van het aantal woonlokalen (dit zijn keuken, woonkamer en slaapkamers) en de nettovloeroppervlakte van deze woonlokalen.
Hoe verkrijg ik een geldig conformiteitsattest?
Als jouw woning voldoet volgens het technisch verslag, dan zal de burgemeester aan jou een conformiteitsattest uitreiken. Je ontvangt dan het conformiteitsattest per post.
Download de volledige brochure 'woningkwaliteit'. (1.4 MB) "pdf"
