Wil je een woning verkopen of verhuren?
Ben je op de hoogte van de voorwaarden en de verplichtingen bij de verkoop of het verhuren van je woning?
Bij het verhuren van de woning zijn er toch enkele vereisten:
- De entiteit moet gekend zijn als woonst.
- De woning moet voldoen aan de voorwaarden zoals vermeld in de Codex Wonen. (https://www.wonenvlaanderen.be/verhuren )
- Een huurovereenkomst afgesloten na 1 januari 2019 moet aan de bepalingen voldoen zoals vermeld in het Vlaams Woninghuurdecreet.
https://www.woninghuur.vlaanderen/sites/default/files/atoms/files/Vulgariserende_Toelichting_Hoofdverblijfplaatsen.pdf
Ook bij het verkopen van een woning zijn er enkel vereisten:
Als u een woning wilt verkopen, moet u een aantal attesten kunnen voorleggen en moet de verkoopadvertentie verplicht bepaalde informatie bevatten. Zo krijgen de potentiële kopers meer zekerheid over de staat waarin de woning zich bevindt.
Volgende attesten en informatie zijn verplicht:
- Keuringsattest van de elektrische installatie (https://www.vlaanderen.be/keuring-van-uw-elektrische-installatie-arei )
- Bodemattest (https://www.vlaanderen.be/bodemattest )
- Asbestattest vanaf 2022 (https://www.ovam.be/het-asbestattest)
- Certificaat voor de stookolietank (https://www.vlaanderen.be/controle-en-onderhoud-van-de-stookolietank-van-een-woning)
- Energieprestatiecertificaat (https://www.vlaanderen.be/energieprestatiecertificaat-epc-bij-verkoop-of-verhuur-van-een-woning)
- Stedenbouwkundige informatie (https://www.vlaanderen.be/stedenbouwkundig-uittreksel)
- Postinterventiedossier, bij woningen waar na mei 2001 gebouwd of gerenoveerd werd door een aannemer (https://www.vlaanderen.be/postinterventiedossier-pid )
Discriminatie is verboden, en dat bij elke fase van de verkoop of verhuur van een woning.